Concepto
Contingencias son las posibles situaciones que pueden darse cuando se produce la compraventa de una empresa, y que no están reflejadas normalmente en los estados financieros de la misma.
Clasificación
Las posibles contingencias en la transmisión de empresas pueden ser clasificadas de la siguiente forma:
- — Pasivos ocultos o minorados.
- — Activos ficticios o sobrevalorados.
- — Contingencias relacionadas con las manifestaciones y garantías.
- — Contingencias fiscales.
- — Contingencias laborales.
- — Litigios y reclamaciones de terceros.
- — Evicción.
- — Otras.
El catálogo de contingencias es muy variado, dependiendo de la actividad de la empresa objeto de transmisión y estando asimismo relacionado con las declaraciones contenidas en las manifestaciones y garantías.
La valoración de estas contingencias suele tener un impacto importante en el precio final a pagar por el comprador. Normalmente se suelen imponer cláusulas de salvaguarda, e incluso se suele diferir el pago de una parte del precio para cubrir estos posibles riesgos.
Compensación de contingencias
Cuando se presentan garantías para cubrir las responsabilidades de las partes intervinientes en una operación de compraventa de una empresa, se plantea la existencia de contingencias a las cuales aluden las garantías prestadas, ya sean genéricas o específicas.
No obstante, en determinadas transacciones, se producen inevitablemente perjuicios o pérdidas, como consecuencia de los hechos o circunstancias en las que se ve inmersa la compañía, y que obligan a una de las partes a indemnizar a la otra en los términos indicados en el protocolo de adquisición.
Obviamente, el adquirente beneficiario de la garantía debe probar que se ha producido el daño correspondiente.
En algunos casos, se pacta la compensación de los elementos negativos de la valoración de la empresa transmitida con los posibles elementos positivos, plusvalías implícitas no expresadas en balance y cobros o contingencias positivas no contabilizadas, pacto cuya validez debe admitirse y que presenta un cierto contenido de equidad.
La idea es prever la existencia de la contingencia, aunque a priori no se sea capaz de cuantificar el coste de la misma.
En el caso de contingencias fiscales o relativas a la Seguridad Social, es importante que el vendedor se comprometa a compensar al adquirente por cualquier responsabilidad correspondiente a la compañía adquirida y que pudiera liquidarse por las autoridades tributarias o de la Seguridad Social o por los tribunales.
Recuerde que...
- • El catálogo de contingencias es muy variado, dependiendo de la actividad de la empresa objeto de transmisión y estando asimismo relacionado con las declaraciones contenidas en las manifestaciones y garantías.
- • La valoración de las contingencias suele tener un impacto importante en el precio final a pagar por el comprador.
- • En determinadas transacciones, se producen inevitablemente perjuicios o pérdidas, como consecuencia de los hechos o circunstancias en las que se ve inmersa la compañía, y que obligan a una de las partes a indemnizar a la otra en los términos indicados en el protocolo de adquisición.
- • El adquirente beneficiario de la garantía debe probar que se ha producido el daño correspondiente.
- • Se puede pactar la compensación de los elementos negativos de la valoración de la empresa transmitida con los posibles elementos positivos, plusvalías implícitas no expresadas en balance y cobros o contingencias positivas no contabilizadas.