Sociedad de tasación homologada

Entidades o sociedades que realizan valoraciones de bienes inmuebles que sirvan, entre otros, en los siguientes casos:

• a) Servir de garantía hipotecaria de préstamos que forman parte de la cartera de cobertura de los títulos hipotecarios.
• b) Servir de cobertura de las provisiones técnicas de las entidades aseguradoras.
• c) Formar parte del patrimonio de las instituciones de inversión colectiva inmobiliarias.
• d) Formar parte del patrimonio de los fondos de pensiones.
• e) Cualquier otra en que la normativa exija que la valoración haya de realizarse por una sociedad o servicio de tasación.

Adicionalmente, son aplicables a aquellas que hayan obtenido la homologación correspondiente, esto es, que hayan logrado una adecuada calidad de las valoraciones efectuadas, al objeto de potenciar la seguridad del inversor. Y para ello se exige contar con mayores medios organizativos, personales y financieros. Dentro de este apartado hay que resaltar la exigencia de contar con unos profesionales vinculados que tengan una experiencia mínima de tres años, al objeto de vigilar el logro de la calidad de las valoraciones.